19 bis Rue Oger, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Oger, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Oger, 08600 Givet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 131 mètres
- - Lycée général Vauban à 131 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 407 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Oger
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Oger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Oger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Oger dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Oger par rapport à la voie
Sur Rue Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 19 bis Rue Oger se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Oger par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Oger se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Givet et -34.29 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Oger à Givet
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Oger est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
