12 Rue Verlaine, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Verlaine, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général Vauban à 1112 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 743 mètres
Ventes au 12 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 12 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 12 Rue Verlaine se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Verlaine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Verlaine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Givet et -11.76 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
