8 Rue Verlaine, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue Verlaine, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée général Vauban à 1097 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Verlaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Rue Verlaine se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Verlaine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verlaine se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Givet et -3.63 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
