2 Rue de la Fontaine, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ham-les-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Ham-les-Moines et 31.63 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
