2 Rue de la Prairie, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 24.45 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Prairie, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ham-les-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de la Prairie
Les 3 ventes au 2 Rue de la Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Prairie se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Ham-les-Moines et 12.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
