13 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sart, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ham-les-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sart dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sart par rapport à la voie
Sur Rue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Rue du Sart se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sart par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sart se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Ham-les-Moines et 26.3 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
