4 Ruelle de la Prairie, 08090 Ham-les-Moines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la Prairie, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle de la Prairie, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ham-les-Moines.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la Prairie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 4 Ruelle de la Prairie se situe 47.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la Prairie par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la Prairie se situe 47.58 % en dessous de la moyenne de Ham-les-Moines et -31.71 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Ruelle de la Prairie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 4 Ruelle de la Prairie à Ham-les-Moines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
