Rue du Lac, 08500 Les Mazures

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 111 €
de 797 € à 1 387 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Lac, 08500 Les Mazures, affiche un prix moyen de 1 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue du Lac

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Prix Rue du Lac dans son marché local

Prix Rue du Lac par rapport à Les Mazures et à Ardennes

À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Lac se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de Les Mazures et 20.3 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Lac

Les ventes enregistrées Rue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

26 avril 2024
370 000 €(2 312 €/m²)
Maison2 p•160 m²
29 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
5 février 2024
100 000 €(1 370 €/m²)
Maison2 p•73 m²
3 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
20 octobre 2023
135 000 €(2 288 €/m²)
Maison2 p•59 m²
24 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
31 mai 2023
209 000 €(2 612 €/m²)
Maison4 p•80 m²
19 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
16 décembre 2022
180 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
1 décembre 2021
300 000 €(1 630 €/m²)
Maison6 p•184 m²
20 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
13 juillet 2021
100 000 €(1 818 €/m²)
Maison3 p•55 m²
26 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
21 décembre 2020
135 000 €(1 688 €/m²)
Maison4 p•80 m²
19 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
30 décembre 2019
40 000 €(800 €/m²)
Maison3 p•50 m²
25 Rue du Lac, 08500 Les Mazures

Cadre de vie et proximité Rue du Lac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mazures à 2829 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2574 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Lac

Rue du Lac est située dans le quartier Les Mazures. Elle compte 856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au Rue du Lac à Les Mazures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 778 € (5 %)

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