32 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Lac, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Mazures.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Lac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 32 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 32 Rue du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Lac par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Lac se situe 67.32 % au-dessus de la moyenne de Les Mazures et -20.3 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 32 Rue du Lac à Les Mazures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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