2 Rue Saint Bernard, 08500 Les Mazures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Bernard, affiche un prix moyen de 576 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Bernard, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Mazures.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazures à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Bernard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 585 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 2 Rue Saint Bernard se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Bernard par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Bernard se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et -58.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 800 € au 2 Rue Saint Bernard à Les Mazures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 720 € en assurant vous-même les visites, ou 360 € si le professionnel les prend en charge.
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