Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

610 €
de 397 € à 800 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures, affiche un prix moyen de 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Languedoc

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Prix Rue du Languedoc dans son marché local

Prix Rue du Languedoc par rapport à Les Mazures et à Ardennes

À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Languedoc se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et 56.24 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Languedoc

Les ventes enregistrées Rue du Languedoc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

9 décembre 2025
52 100 €(802 €/m²)
Maison3 p•65 m²
5 Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures
11 décembre 2024
115 000 €(1 045 €/m²)
Maison5 p•110 m²
6 Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures
26 janvier 2024
100 000 €(1 111 €/m²)
Maison3 p•90 m²
1 Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures
1 juin 2020
40 000 €(541 €/m²)
Maison3 p•74 m²
7 Rue du Languedoc, 08500 Les Mazures

Cadre de vie et proximité Rue du Languedoc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mazures à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 124 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Languedoc

Rue du Languedoc est située dans le quartier Les Mazures. Elle compte 856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 525 € (5 %)

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