4 Rue d’Huart, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Huart, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue d’Huart, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Huart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Huart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Huart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Huart dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Huart par rapport à la voie
Sur Rue d’Huart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue d’Huart se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Huart par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Huart se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Margut et -1.24 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
