18 Rue de Bel Air, 08370 Margut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 059 €

de 742 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Bel Air, 08370 Margut, affiche un prix moyen de 1 059 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue de Bel Air, 08370 Margut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Margut.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margut à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 284 mètres

Ventes au 18 Rue de Bel Air

Les 0 ventes au 18 Rue de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 18 Rue de Bel Air se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes

À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bel Air se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Margut et -17.84 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 58.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.