18 bis Rue de Bel Air, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°18 et de n°16.
À propos du 18 bis Rue de Bel Air, 08370 Margut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 18 bis Rue de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Margut et % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
