33 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Margut.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 33 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 33 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 33 Rue de Bel Air se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bel Air se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Margut et -5.11 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 49.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
