35 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 35 Rue de Bel Air se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bel Air se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Margut et -16.6 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 58.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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