4 Rue de Bel Air, 08370 Margut

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 743 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel Air, 08370 Margut, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 08370 Margut

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Margut à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Bel Air(847€)

6 Rue de Bel Air(1 037€)

8 Rue de Bel Air(1 061€)

10 Rue de Bel Air(1 060€)

14 Rue de Bel Air(1 060€)

18 Rue de Bel Air(1 059€)

16 Rue de Bel Air(1 059€)

18 bis Rue de Bel Air(1 060€)

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes

À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Margut et -19.63 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 58.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.