38 Rue Basse, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 38 Rue Basse, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Messincourt.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Basse dans son marché local
Prix du 38 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 38 Rue Basse se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Basse par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Basse se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Messincourt et -3.09 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
