14 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Wendel, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Wendel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Wendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Wendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Wendel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Wendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Wendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Wendel dans son marché local
Prix du 14 Rue de Wendel par rapport à la voie
Sur Rue de Wendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 14 Rue de Wendel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Wendel par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Wendel se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 35.27 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
