8 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Wendel, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de Wendel, 08110 Messincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Messincourt.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Ventes au 8 Rue de Wendel
Une vente a été recensée au 8 Rue de Wendel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Wendel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Wendel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wendel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wendel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Wendel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Wendel par rapport à la voie
Sur Rue de Wendel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Rue de Wendel se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Wendel par rapport à Messincourt et à Ardennes
À Messincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Wendel se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Messincourt et 23.74 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messincourt a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 43.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2022 à 1 760 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
