13 t Impasse Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°19 et de n°15 t.
À propos du 13 t Impasse Gambetta, 08090 Montcy-Notre-Dame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 13 t Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 t Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Impasse Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 13 t Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 t Impasse Gambetta se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Impasse Gambetta par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 t Impasse Gambetta se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 25.31 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
