3 Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 705 € à 2 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 041 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrard à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Petit Jour à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes

À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forêt se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 58.59 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.