7 d Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 d Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 7 d Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 7 d Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 d Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 d Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 d Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
