7 e Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

852 €

de 666 € à 1 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 e Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 c et de 0.12 % à celui du n°7 a.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 e Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 374 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrard à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Petit Jour à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 7 e Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 7 e Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 e Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 7 e Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 7 e Rue de la Forêt se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 e Rue de la Forêt par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes

À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Rue de la Forêt se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 26.68 % en dessous de celle de Ardennes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcy-Notre-Dame a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 55.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au premier semestre 2022 à 804 €/m² au deuxième semestre 2023.