8 Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°6 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue de la Forêt, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 576 mètres
Ventes au 8 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Rue de la Forêt se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forêt par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forêt se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 25.39 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
