3 Rue du Tarne, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tarne, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Tarne, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tarne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tarne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tarne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tarne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tarne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tarne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tarne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tarne par rapport à la voie
Sur Rue du Tarne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 3 Rue du Tarne se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tarne par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tarne se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 20.98 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
