5 Rue Emile Mabille, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Mabille, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Mabille, 08090 Montcy-Notre-Dame
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waridon à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Mabille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Mabille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Mabille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Mabille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Mabille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Mabille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Mabille dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Mabille par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mabille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 5 Rue Emile Mabille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Mabille par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Mabille se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 43.29 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Mabille à Montcy-Notre-Dame
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Mabille est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montcy-Notre-Dame, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montcy-Notre-Dame a augmenté de 71.61 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au premier semestre 2022 à 804 €/m² au deuxième semestre 2023.
