12 Rue Gambetta Prolongée, 08090 Montcy-Notre-Dame

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 819 € à 2 340 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Gambetta Prolongée, 08090 Montcy-Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et de 2.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue Gambetta Prolongée, 08090 Montcy-Notre-Dame

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gailly à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Petit Jour à 576 mètres

Ventes au 12 Rue Gambetta Prolongée

Les 2 ventes au 12 Rue Gambetta Prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

131 535 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

12 Rue Gambetta Prolongée, 08090 Montcy-Notre-Dame

27 mai 2020

105 000 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

12 Rue Gambetta Prolongée, 08090 Montcy-Notre-Dame

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta Prolongée dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta Prolongée par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 12 Rue Gambetta Prolongée se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta Prolongée par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes

À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta Prolongée se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 61.37 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.