31 Rue Gustave Gailly, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Gustave Gailly, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Gailly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Gailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Gailly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 31 Rue Gustave Gailly se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Gailly par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Gailly se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 10.06 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
