34 Rue Gustave Gailly, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 34 Rue Gustave Gailly, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gailly à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 301 mètres
Ventes au 34 Rue Gustave Gailly
Une vente a été recensée au 34 Rue Gustave Gailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Gailly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 34 Rue Gustave Gailly se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Gailly par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Gailly se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 14.55 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.57 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
