71 Rue Gustave Gailly, 08090 Montcy-Notre-Dame
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Gustave Gailly, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°71 ter et du 0.83 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 71 Rue Gustave Gailly, 08090 Montcy-Notre-Dame
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montcy-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Petit Jour à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Gustave Gailly
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Gustave Gailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Gustave Gailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Gustave Gailly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gustave Gailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Gustave Gailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Gustave Gailly dans son marché local
Prix du 71 Rue Gustave Gailly par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Gailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 71 Rue Gustave Gailly se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Gustave Gailly par rapport à Montcy-Notre-Dame et à Ardennes
À Montcy-Notre-Dame, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Gustave Gailly se situe 6 % en dessous de la moyenne de Montcy-Notre-Dame et 20.22 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montcy-Notre-Dame a baissé de 20.81 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
