13 Rue de la Gare, 08300 Neuflize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de la Gare, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Neuflize.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Neuflize et 3.37 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 13 Rue de la Gare à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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