2 Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois d’Argent, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bois d’Argent, 08300 Neuflize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuflize.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Ventes au 2 Rue du Bois d’Argent
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bois d’Argent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois d’Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bois d’Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bois d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois d’Argent dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois d’Argent par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue du Bois d’Argent se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois d’Argent par rapport à Neuflize et à Ardennes
À Neuflize, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois d’Argent se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Neuflize et 23.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuflize a augmenté de 14.05 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Rue du Bois d’Argent à Neuflize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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