22 Rue des Ferronniers, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ferronniers, affiche un prix moyen de 711 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Ferronniers, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 22 Rue des Ferronniers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Ferronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ferronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ferronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ferronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ferronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ferronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 22 Rue des Ferronniers se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ferronniers par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ferronniers se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -45.01 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
