26 Rue des Ferronniers, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ferronniers, affiche un prix moyen de 706 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°28 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
À propos du 26 Rue des Ferronniers, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Neufmanil.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Ventes au 26 Rue des Ferronniers
Une vente a été recensée au 26 Rue des Ferronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ferronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ferronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ferronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ferronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ferronniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ferronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 26 Rue des Ferronniers se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ferronniers par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ferronniers se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -45.4 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
