11 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Baptiste Clement, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 11 Rue Jean Baptiste Clement se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Baptiste Clement se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -26.37 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
