13 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 18.45 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Baptiste Clement
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Baptiste Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Baptiste Clement, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Baptiste Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 13 Rue Jean Baptiste Clement se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Baptiste Clement se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -20.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.33 % sur 1 an et baissé de 25.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
