4 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Clement, affiche un prix moyen de 936 €/m², supérieur de 36.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Clement, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Neufmanil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0808 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baptiste Clement
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Clement se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Clement par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Clement se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Neufmanil et -27.67 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.75 % sur 1 an et baissé de 26.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
