2 Rue Jean Jaures, 08700 Neufmanil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Jaures, 08700 Neufmanil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neufmanil.
- 3275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neufmanil Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 2 Rue Jean Jaures se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jaures par rapport à Neufmanil et à Ardennes
À Neufmanil, le prix moyen des maisons atteint 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jaures se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Neufmanil et -41.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neufmanil a baissé de 31.17 % sur 1 an et baissé de 25.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2022 à 1 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
