12 Rue du Ruisselet, 08240 Nouart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ruisselet, affiche un prix moyen de 771 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 25.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Ruisselet, 08240 Nouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nouart.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ruisselet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ruisselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ruisselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ruisselet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ruisselet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ruisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisselet, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 12 Rue du Ruisselet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ruisselet par rapport à Nouart et à Ardennes
À Nouart, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ruisselet se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nouart et -40.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouart a baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
