13 Rue du Ruisselet, 08240 Nouart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ruisselet, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue du Ruisselet, 08240 Nouart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nouart.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Ruisselet
Les 2 ventes au 13 Rue du Ruisselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ruisselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ruisselet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ruisselet par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisselet, le prix moyen des maisons s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 13 Rue du Ruisselet se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ruisselet par rapport à Nouart et à Ardennes
À Nouart, le prix moyen des maisons atteint 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ruisselet se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nouart et -52.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouart a baissé de 29.8 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 636 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 111 €/m² sur la période récente.
