16 Chemin des Effonds, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Effonds, affiche un prix moyen de 617 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin des Effonds, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 1172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devant Nouzon à 181 mètres
- - Nouzonville à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Effonds
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Effonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Effonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Effonds, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Effonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Effonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Effonds dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Effonds par rapport à la voie
Sur Chemin des Effonds, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 617 €/m², le 16 Chemin des Effonds se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Effonds par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin des Effonds se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 32.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin des Effonds à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin des Effonds est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.02 € à 10.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
