8 Place Gambetta, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 8 Place Gambetta, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 5440 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 80 mètres
- - Nouzonville à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 410 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 448 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Place Gambetta se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Gambetta par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Gambetta se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et -14.63 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
