Place Gambetta, 08700 Nouzonville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Gambetta, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 779 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Gambetta dans son marché local
Prix Place Gambetta par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 808 €/m². Le prix moyen des appartements Place Gambetta se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 15.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Gambetta à Nouzonville
Le loyer moyen estimé Place Gambetta est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 10.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Gambetta
Les ventes enregistrées Place Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 54 mètres
- - Nouzonville à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 322 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 356 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Gambetta
Adresses Place Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Gambetta, classées par tranches de numéros.
