21 Rue Ferrer, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 651 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ferrer, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzonville Gare à 336 mètres
- - Nouzonville à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 887 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 926 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferrer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferrer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 21 Rue Ferrer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferrer par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ferrer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ferrer à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ferrer est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.77 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
