Boulevard Jean-baptiste Clément, 08700 Nouzonville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-baptiste Clément, 08700 Nouzonville, affiche un prix moyen de 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-baptiste Clément dans son marché local
Prix Boulevard Jean-baptiste Clément par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-baptiste Clément se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 25.95 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-baptiste Clément à Nouzonville
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-baptiste Clément est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-baptiste Clément
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-baptiste Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-baptiste Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
- - Nouzonville à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 422 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 458 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-baptiste Clément
Adresses Boulevard Jean-baptiste Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-baptiste Clément, classées par tranches de numéros.
