4 bis Rue Ferrer, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Ferrer, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 2009 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzonville Gare à 601 mètres
- - Nouzonville à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Ferrer à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Ferrer est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.58 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
