30 Rue Parmentier, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°26 et de n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Parmentier, 08700 Nouzonville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 392 mètres
- - Nouzonville à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 432 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 404 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Parmentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 30 Rue Parmentier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Parmentier se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et -4.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Parmentier à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Parmentier est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouzonville a baissé de 9.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 504 €/m² au premier semestre 2025.
