38 Rue Parmentier, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 833 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Parmentier, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Poulain à 446 mètres
- - Nouzonville à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 463 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 431 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Parmentier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Parmentier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 38 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 38 Rue Parmentier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Parmentier par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Parmentier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nouzonville et 100 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Parmentier à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Parmentier est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
