10 Rue Saint Eloi, 08700 Nouzonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Eloi, 08700 Nouzonville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 24 mètres
- - Nouzonville à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rogissart à 285 mètres
- - Collège Jean Rogissart à 318 mètres
- - Ecole primaire de Devant Nouzon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Eloi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 10 Rue Saint Eloi se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Eloi par rapport à Nouzonville et à Ardennes
À Nouzonville, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Eloi se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Nouzonville et 6.43 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Eloi à Nouzonville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Eloi est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Nouzonville, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nouzonville a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 475 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 736 €/m² sur la période récente.
